賃貸物件 お得なシーズン到来!
2016.05.13
賃貸物件 お得なシーズン到来!
生活拠点が避難者にとっての大きな問題に
行政による住宅支援の期限が発表され、各地の避難者にとって今後の生活拠点が大きな問題となっています。皆様のご参考になる情報を順次お届けしてまいります。
不動産業者の方に直接伺ったところ、京都は近年 賃貸物件に対し申し込み件数が多く、他の地方に比べて 借り手に対し物件数が不足がちな状態が続いているそうです。例年、1月~3月の間は全国的に賃貸物件への申し込みが集中し、5月の連休まで申し込みが続く傾向にあるそうです。
5月の連休明け以降は賃貸物件申し込みの活発な時期を過ぎて、物件によっては翌年まで空室状態が続く場合もあり、貸主側に厳しく借り手側にとって有利な時期になり、賃貸契約をお考えの方は今これからの季節が、借り手が優遇される時期というお話でした。
借り手側にお得なシーズン
5月~8月上旬は、転居など人の異動が落ち着いて不動産業者への来客数が減少します。貸主側は、空室状態が続くよりは、多少値引きしてでも入居してもらって毎月の家賃収入を確保したい気持ちが働き、借り手側の希望が受け入れられる可能性が高くなります。そのため賃貸住宅を探すなら、5月~8月は借り手の希望が通りやすい最も良い時期といえます。家賃や礼金等の減額が受け入れらる可能性が高く、借り手側にお得なシーズンの到来です。
家賃の値引きなどの契約条件等を積極的に交渉してくれる不動産業者は、普段から家主との信頼関係も構築できていて借り手側としても信頼できます。お得感の高いこの時期に、色々な不動産業者や物件に接してみることをおすすめします。希望に近い物件との出会いが期待できます。